エンゼルハイム竹の塚駅前

  • 東京都足立区竹の塚一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
2,980万円
48.2万円/㎡
相場
3,519万円
56.9万円/㎡
2,149
3,063
3,976
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,976万円
49.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エンゼルハイム竹の塚駅前
2,980万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,980万円48.2万円1階 61.88㎡ 2LDK+S南
2026/01/183,280万円53.0万円1階 61.88㎡ 2LDK+S南
2025/10/173,380万円54.6万円1階 61.88㎡ 2LDK+S南
2025/05/263,480万円56.2万円1階 61.88㎡ 2LDK+S南
2024/04/062,890万円47.6万円1階 60.68㎡ 3LDK南東
2024/02/152,990万円49.3万円1階 60.68㎡ 2SLDK南東
2024/02/153,280万円52.4万円1階 62.54㎡ 3LDK東
2024/02/152,990万円49.3万円1階 60.68㎡ 3LDK南東
2024/02/042,890万円47.6万円1階 60.68㎡ 2SLDK南東
2024/02/032,890万円47.6万円1階 60.68㎡ 2LDK+S東
2024/01/252,890万円47.6万円1階 60.68㎡ 6LDK南東
2023/11/263,250万円52.0万円1階 62.54㎡ 3LDK東
2023/11/252,990万円49.3万円1階 60.68㎡ 6LDK南東
2023/10/272,990万円49.3万円1階 60.68㎡ 2LDK+S東
2023/09/213,190万円52.6万円1階 60.68㎡ 2LDK+S南東
2023/09/183,380万円54.0万円1階 62.54㎡ 3LDK東
2023/09/053,190万円52.6万円1階 60.68㎡ 3LDK東
2023/08/243,190万円52.6万円1階 60.68㎡ 6LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 2,980万円48.2万円61.88㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1995年107戸SRC
2023/06/24グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,790万円41.2万円67.67㎡2LDK8階 / 8階建 南1991年110戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/03/16エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2026/01/26ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,380万円49.5万円68.27㎡3LDK3階 / 8階建 北東1999年64戸RC
2026/03/02エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,480万円51.7万円67.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/03/14モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,880万円57.4万円67.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年95戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2026/01/24ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,880万円53.8万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 北1998年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は足立区の平均と比較して15.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム竹の塚駅前
所在地東京都足立区竹の塚一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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